23 Avenue de Nîmes, 30320 Saint-Gervasy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 860 €

de 1 412 € à 2 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue de Nîmes, 30320 Saint-Gervasy, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 23 Avenue de Nîmes, 30320 Saint-Gervasy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Gervasy - Provence 1 à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Grand Pin à 348 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 286 mètres

Ventes au 23 Avenue de Nîmes

Les 0 ventes au 23 Avenue de Nîmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de Nîmes dans son marché local

Prix du 23 Avenue de Nîmes par rapport à la voie

Sur Avenue de Nîmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 23 Avenue de Nîmes se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de Nîmes par rapport à Saint-Gervasy et à Gard

À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Nîmes se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervasy et -29.76 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.