8 Avenue de Nîmes, 30320 Saint-Gervasy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Nîmes, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Avenue de Nîmes, 30320 Saint-Gervasy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence Ii à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand Pin à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Nîmes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Nîmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Nîmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Nîmes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Nîmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Nîmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Nîmes dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Nîmes par rapport à la voie
Sur Avenue de Nîmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 8 Avenue de Nîmes se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Nîmes par rapport à Saint-Gervasy et à Gard
À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Nîmes se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervasy et -17.46 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
