1 Avenue de Saint-didier, 30320 Saint-Gervasy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Saint-didier, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°15 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Avenue de Saint-didier, 30320 Saint-Gervasy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Cabrieres à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand Pin à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 208 mètres
Ventes au 1 Avenue de Saint-didier
Les 2 ventes au 1 Avenue de Saint-didier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Saint-didier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Saint-didier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Saint-didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Saint-didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Saint-didier dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Saint-didier par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-didier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 1 Avenue de Saint-didier se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Saint-didier par rapport à Saint-Gervasy et à Gard
À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Saint-didier se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervasy et -1.49 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
