Avenue du Hameau de Rodier, 30320 Saint-Gervasy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Hameau de Rodier, 30320 Saint-Gervasy, affiche un prix moyen de 2 657 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Hameau de Rodier dans son marché local
Prix Avenue du Hameau de Rodier par rapport à Saint-Gervasy et à Gard
À Saint-Gervasy, le prix moyen des appartements atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Hameau de Rodier se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervasy et 33.12 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Hameau de Rodier à Saint-Gervasy
Le loyer moyen estimé Avenue du Hameau de Rodier est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Gervasy, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervasy a augmenté de 9.48 % sur 1 an et augmenté de 22.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 800 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Hameau de Rodier
Les ventes enregistrées Avenue du Hameau de Rodier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Hameau de Rodier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Cabrieres à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand Pin à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Hameau de Rodier
Adresses Avenue du Hameau de Rodier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Hameau de Rodier, classées par tranches de numéros.
