16 b Avenue Frédéric Mistral, 30320 Saint-Gervasy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 b Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°16 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 b Avenue Frédéric Mistral, 30320 Saint-Gervasy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Gervasy.
1 niveau - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence Ii à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand Pin à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 16 b Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 16 b Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Avenue Frédéric Mistral, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 16 b Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 16 b Avenue Frédéric Mistral se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Avenue Frédéric Mistral par rapport à Saint-Gervasy et à Gard
À Saint-Gervasy, le prix moyen des appartements atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 b Avenue Frédéric Mistral se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervasy et 19.99 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 b Avenue Frédéric Mistral à Saint-Gervasy
Le loyer moyen estimé au 16 b Avenue Frédéric Mistral est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Gervasy, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervasy a augmenté de 9.48 % sur 1 an et augmenté de 22.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 800 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
