2 Badassel, 30320 Saint-Gervasy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Badassel, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Badassel, 30320 Saint-Gervasy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Cabrieres à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand Pin à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Badassel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Badassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Badassel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Badassel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Badassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Badassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Badassel dans son marché local
Prix du 2 Badassel par rapport à la voie
Sur Badassel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 2 Badassel se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Badassel par rapport à Saint-Gervasy et à Gard
À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Badassel se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervasy et -9.74 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 350 € au 2 Badassel à Saint-Gervasy, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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