3 Impasse des Troènes, 30320 Saint-Gervasy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Troènes, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Troènes, 30320 Saint-Gervasy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Cabrieres à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand Pin à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 388 mètres
Ventes au 3 Impasse des Troènes
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Troènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Troènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Troènes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Troènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Troènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Troènes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Troènes par rapport à la voie
Sur Impasse des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 3 Impasse des Troènes se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Troènes par rapport à Saint-Gervasy et à Gard
À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Troènes se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervasy et 5.16 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 550 € au 3 Impasse des Troènes à Saint-Gervasy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 782 € si le professionnel les prend en charge.
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