8 Impasse Graneirol, 30320 Saint-Gervasy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Graneirol, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse Graneirol, 30320 Saint-Gervasy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gervasy - Provence 1 à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand Pin à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Graneirol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Graneirol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Graneirol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Graneirol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Graneirol dans son marché local
Prix du 8 Impasse Graneirol par rapport à la voie
Sur Impasse Graneirol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 8 Impasse Graneirol se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Graneirol par rapport à Saint-Gervasy et à Gard
À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Graneirol se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervasy et -2.66 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 950 € au 8 Impasse Graneirol à Saint-Gervasy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
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