5 N 86, 30320 Saint-Gervasy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 N 86, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 N 86, 30320 Saint-Gervasy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence Ii à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand Pin à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 5 N 86
Aucune vente n'a été recensée au 5 N 86 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 N 86
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 N 86 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 N 86 dans son marché local
Prix du 5 N 86 par rapport à la voie
Sur N 86, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 5 N 86 se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 N 86 par rapport à Saint-Gervasy et à Gard
À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 N 86 se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervasy et -27.26 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 600 € au 5 N 86 à Saint-Gervasy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge.
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