4 Place de la Victoire, 30320 Saint-Gervasy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Victoire, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Place de la Victoire, 30320 Saint-Gervasy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
2 niveaux - 1 logement - 632 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Cabrieres à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand Pin à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Victoire, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Victoire dans son marché local
Prix du 4 Place de la Victoire par rapport à la voie
Sur Place de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 4 Place de la Victoire se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Victoire par rapport à Saint-Gervasy et à Gard
À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de la Victoire se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervasy et -19.58 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
