2 Place de Provence, 30320 Saint-Gervasy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Provence, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place de Provence, 30320 Saint-Gervasy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gervasy - Provence 1 à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand Pin à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Provence, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Provence dans son marché local
Prix du 2 Place de Provence par rapport à la voie
Sur Place de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 2 Place de Provence se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Provence par rapport à Saint-Gervasy et à Gard
À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Provence se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervasy et -17.3 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 100 € au 2 Place de Provence à Saint-Gervasy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge.
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