2 bis Rue de Cabrières, 30320 Saint-Gervasy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Cabrières, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 11.83 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 bis Rue de Cabrières, 30320 Saint-Gervasy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Cabrieres à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand Pin à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Cabrières
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Cabrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Cabrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Cabrières, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Cabrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Cabrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Cabrières dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Cabrières par rapport à la voie
Sur Rue de Cabrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 2 bis Rue de Cabrières se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Cabrières par rapport à Saint-Gervasy et à Gard
À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Cabrières se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervasy et 3.86 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
