11 Rue de l'Aqueduc, 30320 Saint-Gervasy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 Rue de l'Aqueduc, 30320 Saint-Gervasy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Cabrieres à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand Pin à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Aqueduc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 11 Rue de l'Aqueduc se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Aqueduc par rapport à Saint-Gervasy et à Gard
À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Aqueduc se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervasy et 0.44 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
