8 Rue de l'Aqueduc, 30320 Saint-Gervasy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Rue de l'Aqueduc, 30320 Saint-Gervasy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Cabrieres à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand Pin à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 349 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Aqueduc
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Aqueduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Aqueduc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 8 Rue de l'Aqueduc se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Aqueduc par rapport à Saint-Gervasy et à Gard
À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Aqueduc se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervasy et 16.14 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
