14 bis Rue de Lédenon, 30320 Saint-Gervasy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de Lédenon, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 14 bis Rue de Lédenon, 30320 Saint-Gervasy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence Ii à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand Pin à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue de Lédenon
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue de Lédenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue de Lédenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue de Lédenon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Lédenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Lédenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de Lédenon dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de Lédenon par rapport à la voie
Sur Rue de Lédenon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 14 bis Rue de Lédenon se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de Lédenon par rapport à Saint-Gervasy et à Gard
À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue de Lédenon se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervasy et 3.14 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
