22 Rue de Lédenon, 30320 Saint-Gervasy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Lédenon, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.77 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue de Lédenon, 30320 Saint-Gervasy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence Ii à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand Pin à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Lédenon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Lédenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Lédenon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de Lédenon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lédenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lédenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Lédenon dans son marché local
Prix du 22 Rue de Lédenon par rapport à la voie
Sur Rue de Lédenon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 22 Rue de Lédenon se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Lédenon par rapport à Saint-Gervasy et à Gard
À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Lédenon se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervasy et 13 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
