3 Rue de Lédenon, 30320 Saint-Gervasy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Lédenon, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue de Lédenon, 30320 Saint-Gervasy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence Ii à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand Pin à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Lédenon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Lédenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lédenon dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lédenon par rapport à la voie
Sur Rue de Lédenon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 3 Rue de Lédenon se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lédenon par rapport à Saint-Gervasy et à Gard
À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Lédenon se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervasy et -9.86 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
