32 Rue de Lédenon, 30320 Saint-Gervasy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Lédenon, 30320 Saint-Gervasy, affiche un prix moyen de 2 781 €/m²0 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
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À propos du 32 Rue de Lédenon, 30320 Saint-Gervasy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence Ii à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand Pin à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 571 mètres
Ventes au 32 Rue de Lédenon
Les 0 ventes au 32 Rue de Lédenon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 32 Rue de Lédenon dans son marché local
Prix du 32 Rue de Lédenon par rapport à la voie
Sur Rue de Lédenon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 32 Rue de Lédenon se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Lédenon par rapport à Saint-Gervasy et à Gard
À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Lédenon se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervasy et 5.02 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
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