40 Rue de Lédenon, 30320 Saint-Gervasy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Lédenon, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Rue de Lédenon, 30320 Saint-Gervasy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence Ii à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand Pin à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Lédenon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Lédenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Lédenon dans son marché local
Prix du 40 Rue de Lédenon par rapport à la voie
Sur Rue de Lédenon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 40 Rue de Lédenon se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Lédenon par rapport à Saint-Gervasy et à Gard
À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Lédenon se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervasy et 15.61 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
