18 Rue de Loubanès, 30320 Saint-Gervasy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Loubanès, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 mais inférieur de 8.77 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Rue de Loubanès, 30320 Saint-Gervasy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Safraniere à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand Pin à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Loubanès
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Loubanès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Loubanès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Loubanès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Loubanès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Loubanès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Loubanès dans son marché local
Prix du 18 Rue de Loubanès par rapport à la voie
Sur Rue de Loubanès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 18 Rue de Loubanès se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Loubanès par rapport à Saint-Gervasy et à Gard
À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Loubanès se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervasy et 0.36 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
