Rue du Ventoux, 30320 Saint-Gervasy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Ventoux, 30320 Saint-Gervasy, affiche un prix moyen de 2 390 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 87 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Ventoux dans son marché local
Prix Rue du Ventoux par rapport à Saint-Gervasy et à Gard
À Saint-Gervasy, le prix moyen des appartements atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Ventoux se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervasy et 19.74 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Ventoux à Saint-Gervasy
Le loyer moyen estimé Rue du Ventoux est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Gervasy, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervasy a augmenté de 9.48 % sur 1 an et augmenté de 22.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 800 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Ventoux
Les ventes enregistrées Rue du Ventoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Ventoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence Ii à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand Pin à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Ventoux
Adresses Rue du Ventoux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Ventoux, classées par tranches de numéros.
