2 Rue de Péchicard, 30320 Saint-Gervasy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Péchicard, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°4 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue de Péchicard, 30320 Saint-Gervasy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence Ii à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand Pin à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Péchicard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Péchicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Péchicard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Péchicard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Péchicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Péchicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Péchicard dans son marché local
Prix du 2 Rue de Péchicard par rapport à la voie
Sur Rue de Péchicard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 2 Rue de Péchicard se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Péchicard par rapport à Saint-Gervasy et à Gard
À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Péchicard se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervasy et -7 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
