33 Rue de Péchicard, 30320 Saint-Gervasy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Péchicard, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°35 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Rue de Péchicard, 30320 Saint-Gervasy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
1 niveau - 2 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Safraniere à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand Pin à 865 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Péchicard
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Péchicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Péchicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Péchicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Péchicard dans son marché local
Prix du 33 Rue de Péchicard par rapport à la voie
Sur Rue de Péchicard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 33 Rue de Péchicard se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Péchicard par rapport à Saint-Gervasy et à Gard
À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Péchicard se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervasy et -3.84 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 350 € au 33 Rue de Péchicard à Saint-Gervasy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.
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