2 Rue des Champs, 30320 Saint-Gervasy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 409 € à 2 268 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Champs, 30320 Saint-Gervasy, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°4 et de 2.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue des Champs, 30320 Saint-Gervasy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Gervasy - Provence 1 à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Grand Pin à 387 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 324 mètres

Ventes au 2 Rue des Champs

Une vente a été recensée au 2 Rue des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 février 2020

198 000 €(1 707 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

2 Rue des Champs, 30320 Saint-Gervasy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Champs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 2 Rue des Champs se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Champs par rapport à Saint-Gervasy et à Gard

À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Champs se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervasy et -28.79 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Marguerittes, 30320 Saint-Gervasy(1,922 €)

Chemin de Redessan, 30320 Saint-Gervasy(1,914 €)

Rue du Marché, 30320 Saint-Gervasy(1,870 €)

Place de Provence, 30320 Saint-Gervasy(1,908 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.