8 Rue des Cigales, 30320 Saint-Gervasy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°6 et du 5.98 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Rue des Cigales, 30320 Saint-Gervasy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence Ii à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand Pin à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 723 mètres
Ventes au 8 Rue des Cigales
Une vente a été recensée au 8 Rue des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cigales, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 8 Rue des Cigales se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cigales par rapport à Saint-Gervasy et à Gard
À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cigales se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervasy et 6.15 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
