2 Allée du Rastel, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Rastel, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°8 et de 5.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Allée du Rastel, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1974 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarriette à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 890 mètres
- - Collège Jean Vilar à 890 mètres
- - Ecole maternelle Calades à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Li Cigaloun à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Rastel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Rastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Rastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Rastel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Rastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Rastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Rastel dans son marché local
Prix du 2 Allée du Rastel par rapport à la voie
Sur Allée du Rastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 2 Allée du Rastel se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Rastel par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Rastel se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 6.43 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
