5 ter Avenue Francois Griffeuille, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Avenue Francois Griffeuille, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 bis et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Avenue Francois Griffeuille, 30800 Saint-Gilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Avenue Francois Griffeuille
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Avenue Francois Griffeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Avenue Francois Griffeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Avenue Francois Griffeuille, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Avenue Francois Griffeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Avenue Francois Griffeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Avenue Francois Griffeuille dans son marché local
Prix du 5 ter Avenue Francois Griffeuille par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Griffeuille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 5 ter Avenue Francois Griffeuille se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Avenue Francois Griffeuille par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Avenue Francois Griffeuille se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 2.11 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Avenue Francois Griffeuille à Saint-Gilles
Le loyer moyen estimé au 5 ter Avenue Francois Griffeuille est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
