Avenue Francois Griffeuille, 30800 Saint-Gilles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Francois Griffeuille, 30800 Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 1 986 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Francois Griffeuille dans son marché local
Prix Avenue Francois Griffeuille par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Francois Griffeuille se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 0.5 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Francois Griffeuille à Saint-Gilles
Le loyer moyen estimé Avenue Francois Griffeuille est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Francois Griffeuille
Les ventes enregistrées Avenue Francois Griffeuille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Francois Griffeuille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 1319 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1319 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Francois Griffeuille
Adresses Avenue Francois Griffeuille
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Francois Griffeuille, classées par tranches de numéros.
