3 Avenue Sabatot, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Sabatot, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Avenue Sabatot, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Zone Nord.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1467 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabatot à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 220 mètres
- - Collège Jean Vilar à 220 mètres
- - Ecole maternelle Ventoulet à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Laforêt à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Sabatot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Sabatot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Sabatot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Sabatot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Sabatot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Sabatot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Sabatot dans son marché local
Prix du 3 Avenue Sabatot par rapport à la voie
Sur Avenue Sabatot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 3 Avenue Sabatot se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Sabatot par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Sabatot se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -18.99 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
