34 Avenue Sabatot, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Sabatot, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 34 Avenue Sabatot, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Zone Nord.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2810 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnaves à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 176 mètres
- - Collège Jean Vilar à 176 mètres
- - Ecole maternelle Ventoulet à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Laforêt à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Sabatot
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Sabatot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Sabatot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Sabatot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Sabatot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Sabatot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Sabatot dans son marché local
Prix du 34 Avenue Sabatot par rapport à la voie
Sur Avenue Sabatot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 34 Avenue Sabatot se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Sabatot par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Sabatot se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 22.7 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
