16 Boulevard Chanzy, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Chanzy, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°12 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard Chanzy, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 435 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2112 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 245 mètres
Ventes au 16 Boulevard Chanzy
Une vente a été recensée au 16 Boulevard Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Chanzy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Chanzy dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Chanzy par rapport à la voie
Sur Boulevard Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 16 Boulevard Chanzy se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Chanzy par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Chanzy se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 0.25 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard Chanzy à Saint-Gilles
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard Chanzy est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
