44 Boulevard Emile Cazelles, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Emile Cazelles, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°46 et du 0.39 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 44 Boulevard Emile Cazelles, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Zone Sud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2531 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 936 mètres
- - Collège Jean Vilar à 936 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Emile Cazelles
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Emile Cazelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard Emile Cazelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard Emile Cazelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Emile Cazelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Emile Cazelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Emile Cazelles dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Emile Cazelles par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Cazelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 44 Boulevard Emile Cazelles se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Emile Cazelles par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard Emile Cazelles se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -16.77 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
