Boulevard Emile Cazelles, 30800 Saint-Gilles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Emile Cazelles, 30800 Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 1 646 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Emile Cazelles dans son marché local
Prix Boulevard Emile Cazelles par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Emile Cazelles se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 17.54 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Emile Cazelles à Saint-Gilles
Le loyer moyen estimé Boulevard Emile Cazelles est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Emile Cazelles
Les ventes enregistrées Boulevard Emile Cazelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Emile Cazelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 1263 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1263 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Emile Cazelles
Adresses Boulevard Emile Cazelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Emile Cazelles, classées par tranches de numéros.
