2 Grand Rue, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°2 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Grand Rue, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 973 mètres
- - Collège Jean Vilar à 973 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grand Rue, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand Rue dans son marché local
Prix du 2 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 2 Grand Rue se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand Rue par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grand Rue se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -22.98 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
