31 Grand Rue, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Grand Rue, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0264 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0265 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 59 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 889 mètres
- - Collège Jean Vilar à 889 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 214 mètres
Ventes au 31 Grand Rue
Les 0 ventes au 31 Grand Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grand Rue dans son marché local
Prix du 31 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 31 Grand Rue se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grand Rue par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Grand Rue se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 44.96 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 31 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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