8 Impasse Baudin, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Baudin, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et du 3.85 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Impasse Baudin, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 990 mètres
- - Collège Jean Vilar à 990 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Baudin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Baudin dans son marché local
Prix du 8 Impasse Baudin par rapport à la voie
Sur Impasse Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 8 Impasse Baudin se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Baudin par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Baudin se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -22.77 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
