2 Impasse de la Tramontane, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Tramontane, 30800 Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 2 780 €/m²0 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
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À propos du 2 Impasse de la Tramontane, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Zone Nord.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4436 - Feuille 0000C, - Parcelle n°4438 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 928 mètres
- - Collège Jean Vilar à 928 mètres
- - Ecole maternelle Ventoulet à 1298 mètres
- - Ecole élémentaire Laforêt à 1247 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Tramontane
Les 0 ventes au 2 Impasse de la Tramontane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Tramontane dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 2 Impasse de la Tramontane se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Tramontane par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Tramontane se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 4.98 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Tramontane
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Tramontane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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