8 Impasse des Nigelles, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Nigelles, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Impasse des Nigelles, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Zone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2554 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnaves à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 416 mètres
- - Collège Jean Vilar à 416 mètres
- - Ecole maternelle Ventoulet à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Laforêt à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Nigelles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Nigelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Nigelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Nigelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Nigelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Nigelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Nigelles dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Nigelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Nigelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 8 Impasse des Nigelles se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Nigelles par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Nigelles se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 13.4 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
