7 ter Impasse du Cloitre, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 ter Impasse du Cloitre, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Impasse du Cloitre, 30800 Saint-Gilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 1014 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Impasse du Cloitre
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Impasse du Cloitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Impasse du Cloitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Impasse du Cloitre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Impasse du Cloitre dans son marché local
Prix du 7 ter Impasse du Cloitre par rapport à la voie
Sur Impasse du Cloitre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 7 ter Impasse du Cloitre se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Impasse du Cloitre par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Impasse du Cloitre se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 22.19 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Impasse du Cloitre à Saint-Gilles
Le loyer moyen estimé au 7 ter Impasse du Cloitre est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
