11 Impasse du Racanel, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Impasse du Racanel, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1461 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarriette à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 1019 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Calades à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Li Cigaloun à 432 mètres
Ventes au 11 Impasse du Racanel
Les 0 ventes au 11 Impasse du Racanel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Racanel dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Racanel par rapport à la voie
Sur Impasse du Racanel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 11 Impasse du Racanel se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Racanel par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Racanel se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 1.28 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Impasse du Racanel
Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse du Racanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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