26 Impasse Vallon, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse Vallon, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°27 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 Impasse Vallon, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Zone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2496 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 603 mètres
- - Collège Jean Vilar à 603 mètres
- - Ecole maternelle Ventoulet à 923 mètres
- - Ecole élémentaire Laforêt à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse Vallon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Vallon dans son marché local
Prix du 26 Impasse Vallon par rapport à la voie
Sur Impasse Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 26 Impasse Vallon se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Vallon par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse Vallon se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 4.43 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
