1 Impasse Victoire, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Victoire, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 1 Impasse Victoire, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 769 mètres
- - Collège Jean Vilar à 769 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Victoire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Victoire dans son marché local
Prix du 1 Impasse Victoire par rapport à la voie
Sur Impasse Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 1 Impasse Victoire se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Victoire par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Victoire se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -2.74 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
