4 Impasse Victoire, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Impasse Victoire, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Périphérique.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 242 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 753 mètres
- - Collège Jean Vilar à 753 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Laforêt à 339 mètres
Ventes au 4 Impasse Victoire
Les 0 ventes au 4 Impasse Victoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Victoire dans son marché local
Prix du 4 Impasse Victoire par rapport à la voie
Sur Impasse Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 4 Impasse Victoire se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Victoire par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Victoire se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -11.37 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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