2 Passage Anatole France, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Anatole France, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Passage Anatole France, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 831 mètres
- - Collège Jean Vilar à 831 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Anatole France, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Anatole France dans son marché local
Prix du 2 Passage Anatole France par rapport à la voie
Sur Passage Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 2 Passage Anatole France se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Anatole France par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Anatole France se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -14.52 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
