Avenue Emile Cazelles, 30800 Saint-Gilles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Emile Cazelles, 30800 Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 1 667 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Emile Cazelles dans son marché local
Prix Avenue Emile Cazelles par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Emile Cazelles se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 16.48 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Emile Cazelles à Saint-Gilles
Le loyer moyen estimé Avenue Emile Cazelles est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Emile Cazelles
Les ventes enregistrées Avenue Emile Cazelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue Emile Cazelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Emile Cazelles, classées par tranches de numéros.
