8 Place Ernest Blanc, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Ernest Blanc, affiche un prix moyen de 1 621 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Ernest Blanc, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1159 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 1007 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Ernest Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Ernest Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Ernest Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Ernest Blanc, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Ernest Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Ernest Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Ernest Blanc dans son marché local
Prix du 8 Place Ernest Blanc par rapport à la voie
Sur Place Ernest Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 8 Place Ernest Blanc se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Ernest Blanc par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Ernest Blanc se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 18.79 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Ernest Blanc à Saint-Gilles
Le loyer moyen estimé au 8 Place Ernest Blanc est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
