1 Rue Ancienne Poste, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ancienne Poste, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°6 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Ancienne Poste, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0287 - Feuille 0000N, - Parcelle n°2435 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 870 mètres
- - Collège Jean Vilar à 870 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Ancienne Poste
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ancienne Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ancienne Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ancienne Poste, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ancienne Poste dans son marché local
Prix du 1 Rue Ancienne Poste par rapport à la voie
Sur Rue Ancienne Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 1 Rue Ancienne Poste se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ancienne Poste par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ancienne Poste se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 17.89 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Ancienne Poste à Saint-Gilles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Ancienne Poste est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
