3 Rue Barbes, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Barbes, 30800 Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 13.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1450, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 3 Rue Barbes, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1450, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 78 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 879 mètres
- - Collège Jean Vilar à 879 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 192 mètres
Ventes au 3 Rue Barbes
Les 0 ventes au 3 Rue Barbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Barbes dans son marché local
Prix du 3 Rue Barbes par rapport à la voie
Sur Rue Barbes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 3 Rue Barbes se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Barbes par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Barbes se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 47.52 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Barbes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Barbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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