4 Rue Barbes, 30800 Saint-Gilles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 286 € à 2 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Barbes, 30800 Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 Rue Barbes, 30800 Saint-Gilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1064 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 903 mètres
- Collège Jean Vilar à 903 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 85 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 171 mètres

Ventes au 4 Rue Barbes

Les 0 ventes au 4 Rue Barbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Barbes dans son marché local

Prix du 4 Rue Barbes par rapport à la voie

Sur Rue Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 4 Rue Barbes se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Barbes par rapport à Saint-Gilles et à Gard

À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Barbes se situe 28.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -34.14 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michelet, 30800 Saint-Gilles(1,725 €)

Rue de la Poissonnerie, 30800 Saint-Gilles(1,633 €)

Rue de la Jasse, 30800 Saint-Gilles(1,802 €)

Rue de l’Hotel de Ville, 30800 Saint-Gilles(1,899 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Barbes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Barbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.