16 Rue Baudin, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 16 Rue Baudin, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000N, - Parcelle n°2111 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 977 mètres
- - Collège Jean Vilar à 977 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Baudin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 16 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 16 Rue Baudin se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Baudin par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Baudin se situe 28.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -28.57 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
